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媒体报道:长沙最佳投资区域盘点

湖南在线 2009-08-07文洁 屈紫微

城市扩张的空间有限,临街商铺的供应量,远远跟不上市场的需求,尤其是成熟地段临街商铺,更是非常稀缺。从租铺网对这一市场的跟踪中可以看到,近期很多商铺的租金、转让费均有大幅攀升,尤其是黄兴南路步行街、解放路、东塘、侯家塘等中心地段的商铺更是如此。 

步行街外街:某商铺7月份到期,原先租金为60万/年,现在房东抬高到180万/年,提到了原来的300%。 

东塘中心区:去年租金在400-550元/㎡·月,但最近这个地段一个商铺进行转让,租金报价已经达到830元/㎡·月。 

五一路友谊商场对面:一个面积为72平方的商铺,原来租金为6800元/月,明年到期,现已开始进行转让,租金报价为1.2万/月。 

车站北路王府花园:一个200平米的商铺, 2009年3月份之前租金为100元/㎡·月,现在报价达到150元/㎡·月。 

广济桥建设银行旁:一个130平米的商铺,6月底进行了转让,转让前租金为1万/月,转让后的租金接近2万/月。 

同时,河西麓山南路高校区,以及一些成熟社区门面也都非常受市场欢迎,转让费与租金上升幅度较大。

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