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商铺租金巨涨-实体店经营加速洗盘

我要租铺网 2012-12-11周媛

这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代。作家狄更斯在《双城记》提到这句名言,用在如今这个时代是最恰当不过的了。当然,无需做精准的标签。因为这也是一个变化多端的时代。

据相关监控中心监控数据显示,2010至2012年商业类房源,包括写字楼、商铺在内,成交火爆。宁波、安徽、上海、四川等二线城市商铺销售涨幅上升。

与此同时,在商铺销售渐多的情况下,门面租金上涨袭击而来。在广州,“关门潮”引起了人们的注意和担心。众多便利店,由于租金昂贵,无法经营下去,导致关门的现象与日增加;

据相关报道得知,便利店在广州也拟关20家,而OK便利店及喜士多正收缩战线。由此可见,在租金的速涨下,“关门潮”已成为了城市中心街区不可避免的话题。

有业内人士表示,“因为便利店太小,关店一般不易察觉,但今年关店特别明显,不属于正常的调整。广州便利店行业已进入收缩期。”

这场突如奇来的战争,是什么原由所引起?这是第一个问题。

商铺租金增涨,是个别上涨还是普通上涨?这是第二个问题。

在经济发达的中国,这些年,商铺一直受品牌商家的喜爱。尤其在城市的市中心街道。根据人们的需求,开辟统一条街的便利店,各种生活需求不同的店面,已成为了城市必不可少的生活风景。

根据相关中介机构、商业地产运营商处所透露,从去年下半年到现在,商铺租金的确出现现涨。但一些专家同时认为,此次商铺租金上涨更多属于行业的惯性上涨,与目前的调控环境联系不大,至于这次普遍上涨能否可持续还得有待观察。

对此,是什么原由让商铺租金上涨,更多的原因是行业的竞争不断在重复残酷的画面。优质的商铺给盈利带来不可揭幕舞台,而无人流量,被人遗忘的商铺,最终淘汰掉。

对于优质商铺,商家们必有输赢之分。一般实力企业会输在好的实力企业下,好的实力企业会输在更好的实力企业下。总之,有比你更好的品牌在打败你,你必须不断的前行。

遇冷和洗牌的悲剧不断在重演,商铺租金上涨,会成为品牌遇冷的悲剧么?
 

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