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佛山祖庙商圈未来将新增商业面积超50万平方米

南方日报 2012-06-12

祖庙商圈振兴计划备受关注,上周本报报道(见6月5日《佛山观察》AⅡ01版,《禅城视窗》AⅢ01、02版)后引起市民强烈反响。日前,主管祖庙商圈的禅城区副区长梁炳军及区经促局等相关部门,开展专题调研和座谈,就佛山市政协委员提出的《关于优化商业环境,重振祖庙商圈的建议》进行逐条答复。祖庙商圈确定定位,为佛山的核心商圈,未来将新增商业面积超过50万平方米,注重文商结合,重现“佛山初地”。

关键词:定位 佛山核心商圈 岭南文化展示区

提案点击:“建议今后祖庙商圈可定位为:城市中心的商业区,岭南文化的展示区,时尚生活的体验区,观光休闲的精品区。”

回应:禅城区经促局副局长吴魁俊介绍,“禅城区已经拟定了《禅城区商业振兴计划》,禅城定位为大佛山的城市商业中心,祖庙商圈定位为佛山的核心商圈。”

据介绍,在佛山岭南天地项目规划中,沿祖庙路两旁是以大型商业、高档酒店和写字楼为主,设计上将新增商业面积超过50万平方米。“目前,岭南天地E地块(原优越百货)7万平方米的购物中心和福贤路商业街正在建设中;A地块(原玫瑰商场)23万平方米的城市综合体已开始设计;普君北路地铁站地下商场也在建设中;丽园广场、电大、琼花剧院、中行物业等项目的改造也在推进中。”吴魁俊说。

“新增的商业面积整体风格将注重传承历史文脉,彰显岭南地方特色,体现岭南文化与现代文明融合发展,促进商旅文化资源融合互动和产业联动,做到大气、超前、理性规划。”

关键词:文化 汇聚三大影剧院重现“佛山初地”景象

提案点击:“应以文化内涵为依托,融入现代商业理念,实施‘商业+文化’抱团作战,让人们形成‘看街区历史文化、逛商场消费’的习惯,这也是祖庙商圈日后区别于佛山的桂城、季华等其他商圈的地方。”

措施:目前,位于ICC的大洋时代影城已基本完工,预计7月份可以开业,该影城面积3800平方米,装修高档,十分现代。

在祖庙商圈升级改造中,影剧院的建设和改造是一大亮点。禅城区副区长梁炳军表示:“琼花大剧院已不适应时代的发展,在3D、4D时代,琼花剧院仍是传统的单层剧场,下一步将对琼花剧院进行提升。此外,原来的优越百货地块也将建设一个影剧院。”也就是说,未来一条祖庙路上,将汇聚至少三家影剧院。“届时除了播放电影外,还将逐步引进世界著名剧目演出,提升祖庙商圈的商业旅游文化档次。”

在引入现代商业元素的同时,祖庙商圈还将结合环境风貌恢复部分古镇历史景观和历史建筑,鼓励民间手工艺作坊以及老字号进驻经营。同时,推动祖庙博物馆与东华里联合申报国家4A旅游景区,力争在年内完成申报工作,并计划推动祖庙博物馆和仁寿寺的相关祈福活动,重现“佛山初地”昔日繁华景象。

关键词:速度 主要景观改造国庆前完成 预增2000停车位

提案点击:“当务之急是做好停车设施的规划和设计,充分拓展地上地下空间,建设多层式立体停车场,提供大量停车泊位。”

进展:祖庙商圈振兴计划近在眼前。吴魁俊介绍,今年国庆前祖庙商圈核心又将展露新颜,包括:祖庙路沿线绿化分隔带、祖庙广场、智通广场、亲仁路、人民路、建新路、卫国路等交通节点的绿化景观改造提升,建新路至人民路段的路灯改造,都将在国庆前完成。同时,沿线陶柱广场、仁寿寺南侧小公园、泥模岗公园等5个街头广场也将完成改造提升。

此外,“十一”前将启动城门头路中行营业部拆除建设绿化广场工程,今年底前完成祖庙路主要建筑外立面整饰和外墙亮化。目前,百花广场自主展开的2000万提升改造工程已启动,紧接着兴华商场、华辉大厦、日明大厦也将改造提升,下一步丽园广场、图书馆、祖庙博物馆等其他建筑也将陆续改造提升。

而对于停车难的问题,吴魁俊介绍,在现在已新增兆祥路地铁站、兴华北等停车场近1000个停车位的基础上,再在祖庙车站地块和省丝绸试样厂地块建设暂时停车场,计划于国庆前投入使用,届时可再提供近400个停车位供市民使用。而佛山岭南天地沿祖庙路两旁的大型、高档商业和写字楼项目也将于近年内陆续开工,加上建新路的铂顿商业广场近200个停车位明年投入使用,现在商圈项目全部建成后,预计可新增近2000个停车位,祖庙商圈的停车需求将得到较大缓解。

关键词:创新 商圈“织围脖”探索社会化“大城管”格局

提案点击:“打造‘实体祖庙—移动祖庙—虚拟祖庙’三位一体的立体祖庙商圈,全面提升祖庙商圈的智慧水平。”

探索:据介绍,祖庙商圈近期将探索开通和管理祖庙商会(祖庙商圈)、祖庙东华里特色步行街区、祖庙路商家的官方认证微博,提高祖庙商圈的知名度。

另一项更为重要的探索则是放权给商会。据悉,待祖庙商会秩序维护队形成良好的城市管理态势后,政府将探索部分收费项目及权限下放至商会,包括:卫生保洁、门前三包保洁、绿化养护等,对祖庙商圈实行有偿的管理服务,正式转入常态化、社会化市场管理,在减轻经费支出的同时,逐渐转变为微利,鼓舞商会自治的积极性,促使这种民间自治有偿管理服务的公司、企业不断涌现,逐步覆盖全区,真正实现社会化“大城管”格局。

据了解,目前祖庙商会现有会员企业45家,今年计划探索由祖庙商会组织商家,政府给予资助的方式,开展国庆节、春节嘉年华活动。

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