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曝选铺恒律:街铺+小铺+熟铺=首选!

我要租铺网 2012-08-27

——首付60万唾手可得,韶山南路旁独立临街门面【泡芙街】

日前,《人民日报·海外版》再次重申了楼市调控的决心,未来调控政策不会放松,楼市的小阳春恐怕远未至。住宅投资受限,商铺投资则再次成为地产投资的热点,但投资怎样的商铺才能稳赚呢?
 
NO.1选独立临街商铺,无需仰赖商管,投资零风险

所谓临街商铺,简单来说,就是独立于道路旁的商铺,具有充分的自由经营性,最大程度上降低了投资风险。临街商铺,会直面往来的人潮,形成良好的人流聚集效应;其次,在广告宣传方面,也会节省大量的成本;此外,业态亦可自由安排,无论是餐饮、服装、零售还是精品店等,均可按自己对市场的判断,做出最合适的选择。内铺往往会受到商场规划形态的局限性,以及商管的影响,对收益产生或多或少的影响。

NO.2选灵活小铺,易买易出手易收益

投资商铺还有一个定律:小即是多——越是小商铺,投资的灵活性就越大。从租户经营层面及自身投资风险层面出发,面积适中的商铺,更具有市场接受面广、出租容易、租金较高、投资小等优势,并且可进可退,风险可控!

NO.3选综合体熟铺,赚钱无需等待

综合体熟铺,赚钱无需等待!“熟铺”——看得到的投资回报。

当然,外行看热闹,内行看门道,为什么懂行的人会首选沿街熟铺呢?

资深业内人士认为:因为它已进入成熟经营期,市场成长性稳定,出租率高、商家稳定、经营有序、投资回报可控、可见!规避了生铺漫长的市场培育期与高风险!但投资熟铺也有值得注意的地方,需看到所在片区未来的发展规划,商业、商务、政务中心必定是城市发展的核心区域。

集街铺+小铺+熟铺于一身,华悦城·泡芙街成投资焦点

华悦城·泡芙街——韶山南路旁临街独立门面,处于省府CBD成熟红星商圈的核心位置,附近近20万高端人群庞大消费力;面积适中,在21~110平米之间,易租易转易收益,具有极强的灵活性,适合各类投资高手;立于50万㎡高端综合体里的熟铺,受市政万千利好辐射,自然生财有道!

华悦城泡芙街日景俯瞰效果图

华悦城泡芙街夜景效果图

华悦城•泡芙街21~110平米临街独立门面,抢到即赚到!财富热线:85501888

泡芙街商铺:http://www.paofujie.com/

楼盘详情:华悦城:http://www.huayuecheng.com/

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